Masz działkę leśną i chcesz wybudować na niej dom? A może pragniesz kupić taką działkę i zamieszkać w lesie? Musisz wiedzieć, że procedura przekształcenia gruntu z leśnego na budowlany przypomina proces odrolnienia, jednak jest nieco trudniejsza. Z założenia prawa wynika, że lasy mają służyć gospodarce leśnej. Z tego powodu, budowa domu na działce o takim…
Chudy beton albo też chudziak to materiał niezbędny na budowie. Kiedy się go stosuje? Jaki ma skład? Jakie są jego właściwości? Tego dowiesz się już za chwilę! Czym jest chudy beton? Chudziakiem określa się klasę betonu o niskiej wytrzymałości – C8/10. Mimo tej właściwości znajduje on zastosowanie w budownictwie jednorodzinnym i nie tylko. Chudy beton…
Izolacja fundamentów to obowiązkowy element prac nad posadowieniem budynku. Jak to wygląda w praktyce? Jakie materiały najczęściej stosuje się do izolowania fundamentów? Sprawdźmy! Czy izolacja fundamentów jest potrzebna? Podziemne elementy budynku stale narażone są na niekorzystne działanie wilgoci. W związku z podciąganiem kapilarnym niezaizolowanych fundamentów i naporem wody gruntowej zawilgoceniu ulegają później ściany fundamentowe, ściany…
Fundamenty – niewidoczne części budynku, a tak ważne dla jego trwałości. Jakie są ich rodzaje? Kiedy się je stosuje? Na jakiej głębokości wykonuje się poszczególne rodzaje fundamentów? Odpowiedzi na te pytania poznasz już za chwilę! Jaką funkcję pełni fundament? Zadaniem fundamentu jest przenoszenie obciążeń budynku na grunt. Dobrze wykonane posadowienie sprawia, że budynek osiada równomiernie…
Kiedy na działce rozpoczynają się prace ziemne, wiadomo już, że budowa domu ruszyła pełną parą. Jeśli zastanawiasz się, jak przygotować grunt pod wykopy, jak wygląda przebieg robót ziemnych, no i przede wszystkim: ile to kosztuje, to ten artykuł jest właśnie dla ciebie. Prace ziemne – od czego zacząć? Zanim przejdziemy do konkretnych robót ziemnych na…
Na etapie budowy domu inwestorzy zawierają współpracę z szeregiem specjalistów. Jednym z nich jest kierownik budowy. Jeśli zastanawiasz się, co należy do jego obowiązków, koniecznie przeczytaj mój poradnik. Dowiesz się również, jaki jest koszt wynajęcia kierownika budowy w 2022 roku. Jaką funkcję na budowie pełni kierownik budowy? Kierownik budowy jest niezbędny w trakcie powstawania inwestycji,…
Budowa domu jednorodzinnego wiąże się z dopełnieniem wielu formalności, jak między innymi spotkanie ze specjalistą w dziedzinie geodezji. Jeśli zastanawiasz się, kiedy na budowie domu jednorodzinnego potrzebny jest geodeta, ten artykuł jest właśnie dla ciebie. Dowiesz się, z jakich jego usług inwestor musi skorzystać oraz jaka jest ich cena. Budowa domu – kiedy potrzebny jest…
Mapa do celów projektowych to jeden z najważniejszych dokumentów na etapie budowy domu. Bez niej niemożliwe jest zlecenie projektu domu i otrzymanie pozwolenia na budowę. Zastanawiasz się, jak ją uzyskać i ile jest ważna? Te i wiele innych informacji znajdziesz w moim poradniku. Mapa do celów projektowych – co to jest? W celu wykonania mapy…
Przyłącza to jedne z najważniejszych formalności, jakich należy dopełnić podczas budowy domu. Jakie wnioski będą potrzebne? Jakie załączniki do wniosków musisz przygotować? Przeczytaj i sprawdź! O działce uzbrojonej mówimy wtedy, kiedy w jej granicach znajdują się przyłącza do sieci wodociągowej, elektrycznej, kanalizacyjnej i opcjonalnie gazowej. Jeśli ich nie ma, trzeba się zgłosić do poszczególnych przedsiębiorstw…
Badania geotechniczne gruntu – zlecać czy nie? W mojej ocenie jak najbardziej tak. Budowa domu na niesprawdzonym podłożu wiąże się z pewnym ryzykiem. Już za chwilę dowiesz się dlaczego. Mówiąc o działce budowlanej mamy najczęściej na myśli mniej lub bardziej płaski kawałek terenu, zabudowany lub nie, z roślinnością lub bez niej. Jest jeszcze coś, czego…